Haus Novi Vinodolski, 650m2

NOVI VINODOLSKI, im Angebot haben wir ein Einfamilienhaus für ein Familienunternehmen bekommen. Es befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Meer/Strand. Es besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Erdgeschoss: Wohnung mit separatem Eingang bestehend aus Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine separate Küche mit Catering-Geräten für die professionelle Zubereitung von Speisen und Vitrinen zur Lagerung und Kühlung, Fläche 22 m², sowie einen Ess- und Gesellschaftsraum, Fläche 36 m², zwei Familienschlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette, ein Nebenraum für eine Waschküche mit Toilette und großzügiger Terrasse. Erster Stock: acht Schlafzimmer mit Balkon und sieben Badezimmer. Zweiter Stock: sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Dachboden: Lagerraum. Die Etagen sind durch eine überdachte Treppe verbunden, es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Vollständig möblierter und klimatisierter Raum. Im wunderschön dekorierten und gepflegten Garten gibt es mediterrane Gärten, Terrassen und Parkplätze für acht Fahrzeuge. Im Jahr 2014 erfolgte die komplette Adaptierung, die Schreinerei, Fassade und Mobiliar umfasst. Die regelmäßig gepflegte Anlage wird derzeit in der Funktion eines erfolgreichen touristischen Betriebes zu einem Familienbetrieb ausgebaut, der auf Wunsch übernommen und weitergeführt werden kann. Mit kleinen Modifikationen kann der gesamte Raum zu einem Heim für ältere und gebrechliche Menschen umgestaltet und umgestaltet werden, wodurch der Zugang zu einer neuen Aktivität ermöglicht wird. Ausgezeichnete Lage, gut eingerichtete und gepflegte Immobilien sind die richtige Wahl für Familienleben oder Geschäftsinvestitionen. Novi Vinodolski liegt auf einem steilen Hügel oberhalb der Mündung der Suha Ričina am südöstlichen Ende des Vinodolska-Tals. Die Siedlung folgt der Konfiguration des Geländes und ihre Silhouette dominiert das Vinodol-Tal. In diesem Teil der Kvarner-Küste wird die Sommerhitze durch angenehme und wohltuende Luftbäder gemildert. Meeresstaub vermischt sich mit der Bergbrise, die sanft von den bewaldeten Hängen von Velika Kapela herabweht. Historisch gesehen ist Novi Vinodolski das kulturelle und politische Zentrum des ehemaligen Fürstentums Vinodol. Es ist die „Wiege der Gesetzgebung“ von Vinodol und ein traditionelles Weinanbaugebiet. Novi Vinodolski liegt nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Standort auch für Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Vesna Smolčić lizenzierter Vertreter +385 91 571 7682 [email protected] Mislav Smolčić Mediationsassistent +385 91 500 6757 [email protected] Spatium nekretnine +385 51 452 479 [email protected]

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