Istra, Poreč, okolica - luksuna vila s bazenom na mirnoj lokaciji nedaleko od Poreča

Lokacija:
Poreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
WC:
1
Cijena:
1.150.000€
Površina:
146,91 m2
Površina okućnice:
1.036 m2

Opis

U idiličnom istarskom selu nedaleko od Poreča, trenutno se realizira dojmljiv građevinski projekt - skladno uklopljene u slikoviti krajolik grade se četiri prekrasne kuće. Ovaj jedinstveni projekt spaja moderan dizajn s tradicionalnom arhitekturom, nudeći budućim stanovnicima luksuzan i udoban dom. Svaka od kuća očarava individualnim dizajnom i visokom kvalitetom gradnje. Velika pročelja prozora dopuštaju ulazak prirodnog svjetla u prostorije i istovremeno pružaju prekrasan pogled na okolnu prirodu.

Unutar kuća stanari mogu očekivati prvoklasnu opremu i dobro osmišljen koncept prostorija. Prostrani prostori za dnevni boravak stvaraju otvorenu i ugodnu atmosferu, dok kvalitetni materijali i moderni sadržaji osiguravaju udobnost i stil. Svaka kuća ima više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama koje nude utočište i privatnost.

Vanjski sadržaji jednako su impresivni. Svaka kuća raspolaže vlastitim vrtom s bazenom, savršenim za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Prostrana terasa poziva vas na druženje na otvorenom, dok bazen nudi osvježenje u vrućim ljetnim danima.

Ove ekskluzivne kuće čine idealno mjesto za one koji traže spoj mira, blizine mora i kupališnih uvala koje su udaljene 6 km, dok su veći gradovi poput Poreča i Rovinja sa svojom bogatom kulturom i živahnim životom udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Ovaj projekt jedinstvena je prilika za kupnju luksuzne vile usred očaravajućeg istarskog krajolika. Svojim uspješnim spojem modernog dizajna, tradicionalne arhitekture i prvoklasne opreme, ove će kuće nedvojbeno postati željeno mjesto stanovanja svih kupaca koji traže izvanredan životni ambijent.

Kako se ovi objekti trenutno nalaze u fazi izgradnje, možete još uvijek utjecati na unutarnje uređenje i izgled vrta – nešto je definirano projektom, no puno toga možete birati prilikom zaključenja ugovora: oblik, boju i dezen podnih obloga, bilo pločica ili drvene obloge, uređenje kupaonica, uređenje okoliša, izgled vanjske kuhinje…

Nazovite nas i saznajte više o ovom ekskluzivnom projektu, vrlo rado ćemo vam se posvetiti.


Prilog : Villa 1

Villa 1 je organiziran na sljedeći način;

* Prizemlje = 101,44m2

Na ulazu u prizemlje nalaze se ulazni prostor i stubište površine 16,13 m2. Prostora za dnevni život čini prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom po „open space“ principu površine 47.84 m2. Jedanko tako, u prizemlju se nalazi i jedna velika spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, jedan zaseban wc, kotlovnica te utility soba namjenjena za praonicu.

*1 kat = 45,47 m2

Gornjoj etaži pristupa se unutarnjim stepeništem. Na katu se nalazi stubište sa ulaznim hodnikom te dvije velike spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom.

Ukupna neto površina ville iznosi 146,91 m2

Okućnica vile od 1036 m2 je u potpunosti ograđena i privatna, te se na njoj nalazi prostrana terasa sa ljetnom kuhinjom, veliki grijani bazen sa uređenim sunčalištem, prostrana uređena zelena površina veličine 523 m2 te 2 natkrivena parkirna mjesta.
Karakteristike Villa:

• Toplinska pumpa
• Klima uređaj s centralnom kontrolom
• Podno grijanje
• Vanjski prostor/vrt sa sustavom za navodnjavanje i spremnikom za vodu
• grijani bazen
• Vanjska rasvjeta
• PVC prozor/ALU vrata
• Solarni paneli na svim kućama
• Uključujući stanicu za punjenje automobila
• Alarmni sustav tvrtke Blockalarm
• Prostor oko bazena izrađen od WPC-a (lako se čisti i ugodan jer nije toliko vruć)
• Natkriveni parking za automobile

Cijena:
• Kuća 1: 1.150.000 €

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 985

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: [email protected]
www.artliving-realestate.hr

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 523 m2
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Udaljenost od mora: 6000 m
  • Trgovina
Ostalo
  • Terasa
  • Započeta gradnja
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
Datum unosa
05.12.2023 15:15
Datum promjene
11.04.2024 03:00

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
1.150.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
1.150.000€
Površina:
146,91 m2
ID Kod:
985
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.