ISTRA PRIZEMNICA S 5 ZVJEZDICA

Lokacija:
Žminj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
WC:
1
Cijena:
464.000€
Površina:
170,01 m2
Površina okućnice:
800 m2

Opis

ŽMINJ, ISTRA – izvanredna vila s 5*

Prodaje se vila koja je dio luksuznog naselja s 9 vila, samo 3 minuta hoda od centra mjesta.
Nalazi se u vrlo mirnom okruženju, sa svega nekoliko kuća u srcu prirode.
Izvrsna prilika za najam i zaradu.

Vila će biti građena za kategorizaciju 5 zvjezdica, s energetskim certifikatom A+, 2-4 parkirna mjesta, te punjač za električna vozila (11kw wall box za brže punjenje).
Izuzetno kvalitetno osmišljen tlocrt garantira obilje privatnosti i funkcionalnosti prostora.
Tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te otvoreni koncept dnevnog boravka od 51,36 m² s izlaskom na sunčalište i natkrivenu terasu ispred prelivnog bazena 35 m², te ljetnu kuhinju s blagovaonskim stolom.
Vanjski wc pokazatelj je koliko je pažnje posvećeno detaljima, kako ne biste mokri iz bazena prljali unutrašnjost kuće, uz njega nalazi se i spremište.

SUSTAV GRIJANJA I HLAĐENJA:
Kuća ima SMART HOME sustav za upravljanje grijanjem i hlađenjem putem pametnog telefona, sustav podnog grijanja, dodatno grijanje i hlađenje unutarnjim ventilokonvertorima, svaka soba imati će svoj klima uređaj, dizalice topline. Biorazgradiva jama za odvodnju otpadnih voda.

Jedan dio kuće biti će obložena ukrasnim kamenom, toplinska izolacija EPS pločama 10 cm + Baumit fasada.
Koristiti će se talijanska ili španjolska keramika visoke kvalitete.
Ulazna vrata su protuprovalna, panoramske alu stijene s troslojnim sigurnosnim staklom i električnim roletnama osigurati će obilje prirodnog svjetla koje prodire u sve prostorije vile.
Videonadzor s mogućnošću spajanja na mobitel garantira dodatan osjećaj sigurnosti.

Ukupna kvadratura okućnice je 800 m² s kompletnim hortikulturnim uređenjem travnjaka i 3 masline koje ostavljaju bez daha, dvorište je ograđeno zidom.
Bazen od 35 m² s dubinom od 1,3 m biti će obložen keramičkim pločicama, led rasvjetom, tušem i strojarnicom.

ZAVRŠETAK IZGRADNJE: lipanj 2024.
Moguća kupnja više objekata.

Cijena se odnosi na useljivu kuću bez namještaja, te je iskazana za pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za fizičke osobe cijena uvećava za stavku PDV-a.


Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte me s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
[email protected]

ID KOD AGENCIJE: IS1512404

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: prizemnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
Datum unosa
14.05.2024 15:01
Datum promjene
08.11.2024 21:45

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
464.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi
Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
464.000€
Površina:
170,01 m2
ID Kod:
IS1512404
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.