Kuća Poreč, 130,33m2

Lokacija:
Poreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
Ukupno katova:
1
Cijena:
486.788€
Površina:
130,33 m2
Površina okućnice:
227 m2

Opis

Istra, Poreč

U neposrednoj blizini grada Poreča na samo nekoliko minuta do prvih plaža na vrlo atraktivnoj lokaciji smjestila se ova moderna kuća u izgradnji.

Kuća je udaljena 1300m od mora.

Kuća će biti sagrađena od vrlo kvalitetnih materijala.

Vanjska izolacija biti će od kamene vune 10 cm 110 kg/m3, a boja će biti Caparol/JUB. Vanjska će stolarija biti sa troslojnim staklom koje će biti punjeno Argonom, debljina profila biti će 8,5 mm i postaviti će se mreža protiv komaraca.
Ulazna vrata imati će mogućnost otključavanja na ostisak prstia s memorijom za 6 osoba.
Unutrašnja stolarija biti će marke BINNI, visina vrata biti će 2,30m s magnetnim zatvaranjem.
Unutrašnji zidovi će biti dodatno zvučno izolirani, a stropovi spušteni Knaufom. Postaviti će se parket 1,5-2,0 cm debljine marke HARO Germany, a keramika će biti od talijanskog porculana.
U kupaonici će se postaviti sanitarni elementi Geberit/SEREL, Duravit, Grohe.
Unutrašnje stepenice biti će kombinacija granita, drva i keramike s staklenom ogradom.

Kvadratura kuće iznosi 129,82m2 i prostirati će se kroz dvije etaže.

Na prvoj etaži nalaziti će se pred ulazna terasa, hodnik, kuhinja sa blagovaonom i prostrani dnevni boravak po open space konceptu, jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom, wc i strojarnica.
Na drugoj etaži nalaziti će se dvije spavaće sobe, kupaona te krovna terasa.
Grijanje kuće osiguravati će klima uređaji (Vaillant inverterima koji će biti postavljeni u svim sobama) a u kuhinji i kupaoni podno grijanje (Vaillant dizalicama topline).

Kući također pripada vrt u kojem će se nalaziti jacuzzi za 4 osobe, te dva parkirna mjesta.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna investicija kao za obiteljski život tako i za turističku rentu.

Nekretnina je u sustavu pdv-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.



ID KOD AGENCIJE: 1022-63

DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: [email protected]
www.diamond-realestate.hr

Dodatne informacije

Komunalije
  • Struja
  • Klima uređaj
Ostalo
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2022 godina
Datum unosa
19.02.2024 21:17
Datum promjene
19.02.2024 21:17

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
486.788,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
486.788€
Površina:
130,33 m2
ID Kod:
1022-63
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.