Gorski Kotar, Begovo Razdolje - hotel za renovaciju na 1078 mnm

Lokacija:
Begovo Razdolje, Mrkopalj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Ukupan broj prostorija:
50
Kupaonica:
42
Kat:
4
Cijena:
1.450.000€
Površina:
2.218 m2

Opis

Posredujemo pri prodaji hotela na prekrasnoj lokaciji u Begovom Razdolju, najvišem naseljenom mjestu u Hrvatskoj.

Hotel je tlocrtne površine 637 m2, dok je ukupna iskoristiva površina 2218 m2. Teren na kojem je smješten hotel iznosi ukupno 8.659 m2 i cijelom površinom se nalazi unutar građevinske zone, što ostavlja mogućnost za dodatnu nado/gradnju.

Novom kompletnom projektnom i idejnom dokumentacijom za renovaciju postojećeg hotela dobio bi se moderan i luksuzan wellness resort kategoriziran sa 4 zvjezdice kojeg čine ukupno 4 etaže (suteren, prizemlje i 3 kata).
Sastojao bi se od wellness oaze ( za to su već izvedeni grubi građevinski radovi i provedene su instalacije), prostorija za društvene igre, toplinska podstanica, restoran, aperitiv bar, recepcija, spremišta, te 42 dvokrevetne sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.

Okruženje sa puno potencijala, aktivnog odmora i sviježeg zraka udaljeno je samo 53 km od Rijeke, 134 km od Zagreba, 123 km od Ljubljane. Jedinstvena mikro lokacija u planinskom djelu RH sa specifičnom kombinacijom planinske i morske mikroklime, samo 30 minuta vožnje udaljena od obale Jadranskog mora.


Glavne značajke investicije:
✓ Odlična mogućnost zbog renovacije da se hotel pretvori u planinski wellness resort od 4*, projektna
dokumentacija i idejni koncept postoje
✓ Prilika za dobivanje bespovratnih sredstava kroz financiranje energetske obnove zgrada od strane RH, napravljen je projektni plan i sva potreba dokumentacija za prijavu
✓ Mogućnosti dobivanja do 70% bespovratnih sredstava
✓ Procjena potrebnih sredstava za renovaciju hotela u energetski učinkovitu zgradu je 1,1 milijun €
✓ Ukupna procjena potrebnih financijskih sredstava za kompletnu renovaciju i operativnost hotela je 1,35 milijuna €
✓ Procjena povrata investicije kroz energetsku učinkovitost je 6,24 godine i ukupna ušteda energije od 84% na godišnjoj bazi
✓ Nema sličnih hotela ili projekata u cijeloj regiji Gorski Kotar
✓ Potencijal dogradnje novih sadržaja hotela na postojećoj građevinskoj čestici
✓ Odlična dugoročna investicija u nekretninu sa visokim prinosom i dobrim povratom investicije u popularnom odredištu interesantnom raznim segmentima tržišta
✓ Poznato cjelogodišnje odredište popularno među ljubiteljima prirode, aktivnog i rekreativnog odmora


Mogućnost kupnje firme ili same nekretnine. Jedinstvena i rijetka prilika za investiciju na području Gorskog Kotara!
Ukoliko Vas zanima više informacija i podataka kontaktirajte agenta direktno.


ID KOD AGENCIJE: 300741001-254

Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0193
Tel: +385 51 499 800
E-mail: [email protected]
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: više od 1km m
Ostalo
  • Godina izgradnje: 1979. godina
Datum unosa
20.04.2024 07:53
Datum promjene
08.05.2024 11:54

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
1.450.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi
Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Cijena:
1.450.000€
Površina:
2.218 m2
ID Kod:
300741001-254
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.