Casa Novi Vinodolski, 650m2

NOVI VINODOLSKI, nell'offerta abbiamo una casa indipendente per un'azienda a conduzione familiare. Si trova in una posizione tranquilla vicino al mare/spiaggia. Si compone di un piano terra, due piani e una mansarda. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da cucina e pranzo, soggiorno, dispensa, due camere con bagni privati e terrazzo. Al piano terra si trova anche una cucina separata con attrezzature per la ristorazione per la preparazione professionale dei cibi e vetrine per la conservazione e il raffreddamento, superficie 22 m2 e una sala da pranzo e socializzazione, superficie 36 m2, due camere familiari con il proprio bagno, una toilette separata, uno spazio ausiliario per una lavanderia con wc e ampio terrazzo. Piano primo: otto camere da letto con balconi e sette bagni. Secondo piano: sette camere da letto con bagno privato e balconi. Soffitta: ripostiglio. I piani sono collegati da scala coperta e c'è la possibilità di installare un ascensore. Locale completamente arredato e climatizzato. All'interno del giardino splendidamente decorato e curato ci sono giardini mediterranei, terrazze e parcheggio per otto veicoli. L'adeguamento completo, che comprende carpenteria, facciata e mobili, è stato effettuato nel 2014. L'edificio regolarmente mantenuto è attualmente in funzione di un'attività turistica di successo, trasformata in un'azienda a conduzione familiare, che può essere rilevata e continuata se lo si desidera. Con piccole modifiche, l'intero spazio può essere allestito e adattato a casa per anziani e infermi, consentendo così l'accesso ad una nuova attività. Ottima posizione, immobile ben organizzato e mantenuto, è la scelta giusta per la vita familiare o per un investimento aziendale. Novi Vinodolski si trova su una collina ripida, sopra la foce del Suha Ričina, all'estremità sud-orientale della valle del Vinodolska. L'insediamento segue la configurazione del terreno e il suo profilo domina la valle di Vinodol. In questa parte della costa del Quarnero il caldo estivo viene alleviato da piacevoli e rilassanti bagni d'aria. La polvere del mare si mescola alla brezza montana che scende dolcemente dai pendii boscosi della Velika Kapela. Storicamente Novi Vinodolski è il centro culturale e politico dell'ex principato di Vinodol. È la "culla della legislazione" di Vinodol e una zona vinicola tradizionale. Novi Vinodolski dista solo 30 chilometri dall'aeroporto dell'isola di Krk e 180 chilometri dall'aeroporto di Zagabria. Grazie alla vicinanza delle principali autostrade, la località è molto accessibile anche agli automobilisti provenienti da tutta Europa. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione. Vesna Smolčić agente autorizzato +385 91 571 7682 [email protected] Mislav Smolčić assistente alla mediazione +385 91 500 6757 [email protected] Spatium nekretnine +385 51 452 479 [email protected]

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