ISTRA, LIŽNJAN - Eksluzivna novogradnja 800m od mora

Lokacija:
Ližnjan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
WC:
1
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena:
435.000€
Površina:
128,91 m2
Površina okućnice:
120 m2

Opis

ISTRA, LIŽNJAN - Eksluzivna novogradnja na svega 800m od mora i predivnih prirodnih plaža.

U ponudi imamo projekt novogradnje od 8 stambenih jedinica u blizini centru grada Ližnjana. Zgrada ima tri nadzemne etaže, katnosti P+2. Stanovima pripada spremište i parking, a stanovi u prizemlju i komad dvorišta s bazenom.

Lokacija ovog modernog i luksuznog projekta udaljena je svega 800m od mora, predivnih prirodnih plaža, dok sve što je potrebno za svakodnevni život se nalazi na svega nekoliko koraka od stana.

OPIS STANA:
Stan S2 se nalazi u prizemlju ove luksuzne zgade. Sastojati će se od ulaznog hodnika s garderobom, koji nas zatim vodi prema dnevnome prostoru stana otvorenoga koncepta bez pregradnih zidova, a u kojemu će se nalaziti kuhinja, prostrana blagovaonica i komotan dnevni boravak. Ono što krasi ovaj dio stana jesu veće staklene stijenke kroz koje se proteže pogled i pristup prema okućnici s bazenom kao i natrkivenoj ljetnoj terasi.
Privatni dio stana sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih jedna prdstavlja master spavaću s vlastitom kupaonicom, zatim tu se nalaze i dodatna kuaponica koju koriste druge dvije spavaće sobe, kao i gostinjski toalet. Stanu pripada označeno parking mjesto na okućnici zgrade i spremište u prizemlju zgrade.

Netto stambena površina stana iznosi = 124,53 m2, spremište označeno kao (SP2) = 1,38m2, te parking reducirane površine = 3m2, što čini ukupnu kvadraturu od 128.91m2. Uz sve spoemuto ovom visko kvalitetnom stanu pripada i bazen u dvorištu od 25m2.

DODATNE INFORMACIJE: Gradnja ovog jedinstvenog projekta izvest će se od najkvalitetnijih materijala koristeći suvremenu tehnologiju!
* termoizolacija debljine 10 cm (ETICS sustav) s vanjske strane zida
* sanitarije u kupaonici (wc školjka i wc daska, bojler, walk in tuš sa miješalicom, lavandin s donjom bazom, priključak za veš mašinu)
* kao izvor toplinske i rashladne energije postaviti će se klima uređaji s inverterom u svakoj spavaćoj sobi i dnevnome boravku, dodatno stan posjeduje i podno grijanje postavljeno u dnevnome prostoru stana, hodniku, kupaonicama i master spavaćoj sobi.
* postavlja se kvalitetna "schüco" aluminijska stolarija s troslojnim staklom (ostakljeno termoizolacionim staklom)
* utičnice i prekidači
* završno farbanje

Projekt predstavlja idealnu priliku za miran i komforan obiteljski život , a zbog same lokacije savršena je prilika i za turističko iznajmljivanje i kompletno osiguran povrat investicije!
Budući vlasnici imaju sigurnost kupnje, jedne od nekretnina unutar projekta iz razloga što se financiranje vrši u više faza tijekom izgradnje! Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29832

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 120 m2
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 800 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
Datum unosa
30.04.2024 03:25
Datum promjene
02.07.2024 20:32

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
435.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Cijena:
435.000€
Površina:
128,91 m2
ID Kod:
29832
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.