- Lokacija:
- Marčeljeva Draga, Rijeka
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 1.100.000€
- Površina:
- 176 m2
MARČELJEVA DRAGA, u ekskluzivnu ponudu dobili smo penthouse koji se sastoji od ulaznog hodnika (5,76 m2), toaleta (1,97 m2),tehničke sobe (3,30 m2), spremišta (2,28 m2), kupaone (4,70 m2), kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka (44,91m2), master spavaće sobe s kupaonom (23 m2), dvije spavaće sobe (11,67m2 i 11,93 m2) , južne lođe (55,66 m2), sjeverne lođe (6,38 m2), tri garažna parkirna mjesta (52 m2) i spremišta (9 m2).
Iz stana se pruža panoramski pogled na more.
PENTHOUSE - DODATNI SADRŽAJI:
Od najkvalitetnijih materijala do najsuvremenije opreme, svaki detalj penthousea pažljivo je osmišljen kako
bi zadovoljio i najzahtjevnije klijente. Vrhunski dizajni, izvanredna udobnost i elegancija predstavljaju
vrhunac luksuza i raskoši.
Penthouse će također biti opremljen jacuzzijem za ugodne trenutke opuštanja, vanjskim roštiljem na
prostranoj terasi te kaminom za ugodne zimske večeri.
O PROJEKTU:
Moderan, ekskluzivni kompleks koji se sastoji od 10 luksuznih stanova, smješten je na
jednoj od traženijih lokacija u Rijeci, i nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i
prekrasnog pogleda na more i Kvarner.
Suvremeni dizajn i vrhunska izgradnja garantiraju udobnost i sigurnost vašeg doma, a
prostrani prostori prilagođeni su modernom načinu života, pružajući vam funkcionalnost i
eleganciju u isto vrijeme. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ove stanove idealnim
izborom za obitelji, parove i pojedince koji žele kombinirati udobnost, stil i praktičnost u
svom domu na svega nekoliko minuta od plaže, stadiona, lučice i ostalih sadržaja.
KONSTRUKCIJA: mješovita armiranobetonska konstrukcija, na AB temeljnoj ploči, dok su fasadni zidovi
izvedeni iz vune debljine 10 cm u STO sustavu, sa silikonskom završnom žbukom, u boji sukladno projektnom
vizualnom rješenju arhitekta.
IZOLACIJA: krovna izolacija izvodi se s granulama stiropora (perlitom) za optimalan pad, dodatno ojačana s 2-
10 cm XPS-a i TPO folijom. Ova kombinacija osigurava dugotrajnu zaštitu od elemenata i optimalnu regulaciju
temperature kroz cijelu godinu.
Za podnu izolaciju koristi se 12 cm EPS-a za prizemlje i 7 cm za međuetaže, čime se osigurava da toplina
ostane unutar stambene jedinice tijekom hladnih mjeseci, i omogućuje hlađenje u toplim mjesecima.
STOLARIJA: Prozori, balkonska vrata i podizno klizne stijene s Inox kanalicom za drenažu, izvedene su iz ALU
konstrukcije, ostakljeni 3 izo staklom (selektivno vanjsko staklo snx 60/28 i unutarnje Low-E), s niskim
koeficijentom prolaza topline. Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane aluminijske rolete ispunjene
poliuretanom sa Somphy elektromotorom kojim se može upravljati tipkalom ili putem aplikacije. Također
predviđeni su i komarnici za zaštitu od insekata. Na balkonima će se nalaziti prozirna staklena ograda za
nesmetan pogled.
GRIJANJE I HLAĐENJE: S dizalicom topline Daikin smještenom na krovu, podno grijanje i PTW sustavi
omogućuju optimalnu raspodjelu topline, dok multisplit klime s WiFi unutarnjim jedinicama osiguravaju
precizno upravljanje željenom temperaturom.
OPREMANJE ZGRADE I STAMBENIH PROSTORA:
Parketi u stanovima izvesti će se 3-slojnim hrastovim parketom u obliku Chevrona, prvoklasne kvalitete
renomiranih proizvođača.
U stanovima će biti postavljene Buildteh podne i zidne keramičke pločice formata 120x120, 60x120 i
120x278, koje prostoru daju posebnu dozu elegancije i luksuza.
Unutarnja sobna vrata su od hrastovog furnira, iz linije Filo Muro, dok su ulazna vrata stana, protupožarna
i protuprovalna sa skrivenim okovom (također od hrastovog furnira).
Na ulazu u zgradu bit će postavljena staklena nadstrešnica i integrirani parlafon koji osigurava
jednostavnu komunikaciju s posjetiteljima, ali pruža i dodatnu sigurnosti zajedničkom prostoru.
U zgradi se nalazi elegantno dizajniran lift koji omogućuje praktičan pristup svim etažama i olakšava
svakodnevni život.
Moderan dizajn zgrada prati i korak s vremenom, te je napravljena priprema za potrebnu infrastrukturu za
punjenje električnih automobila, i priprema za solarne panele čime će se doprinijeti smanjenju troškova.
S pažljivo odabranom hortikulturom, stvaramo harmoniju između prirode i arhitekture, pružajući prostor za
opuštanje i uživanje u svakom trenutku, a da bi okućnica i biljke uvijek izgledale savršeno, integrirali smo
automatski sustav navodnjavanja.
Rok useljenja: prosinac 2025.
Marčeljeva Draga je kvart izgrađen lijepim obiteljskim kućama i luksuznim novogradnjama koji je nekoliko minuta vožnje udaljen od Opatije, centra Rijeke te spaja stanovanje u prirodi i zelenilu s urbanim, gradskim načinom života. Prepoznat je kao zanimljivo mjesto za gradnju zbog pozicije i predivnog pogleda na Kvarnerski zaljev.
Za više informacija o projektu ili termin za prezentaciju +385 95/812-6476
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
+385 95/812-6476
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: 2668
Vedran Prica
Direktor
Mob: +385 95 812 6476
Tel: 051/272-903
E-mail: [email protected]
www.spatium.hr
Iz stana se pruža panoramski pogled na more.
PENTHOUSE - DODATNI SADRŽAJI:
Od najkvalitetnijih materijala do najsuvremenije opreme, svaki detalj penthousea pažljivo je osmišljen kako
bi zadovoljio i najzahtjevnije klijente. Vrhunski dizajni, izvanredna udobnost i elegancija predstavljaju
vrhunac luksuza i raskoši.
Penthouse će također biti opremljen jacuzzijem za ugodne trenutke opuštanja, vanjskim roštiljem na
prostranoj terasi te kaminom za ugodne zimske večeri.
O PROJEKTU:
Moderan, ekskluzivni kompleks koji se sastoji od 10 luksuznih stanova, smješten je na
jednoj od traženijih lokacija u Rijeci, i nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i
prekrasnog pogleda na more i Kvarner.
Suvremeni dizajn i vrhunska izgradnja garantiraju udobnost i sigurnost vašeg doma, a
prostrani prostori prilagođeni su modernom načinu života, pružajući vam funkcionalnost i
eleganciju u isto vrijeme. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ove stanove idealnim
izborom za obitelji, parove i pojedince koji žele kombinirati udobnost, stil i praktičnost u
svom domu na svega nekoliko minuta od plaže, stadiona, lučice i ostalih sadržaja.
KONSTRUKCIJA: mješovita armiranobetonska konstrukcija, na AB temeljnoj ploči, dok su fasadni zidovi
izvedeni iz vune debljine 10 cm u STO sustavu, sa silikonskom završnom žbukom, u boji sukladno projektnom
vizualnom rješenju arhitekta.
IZOLACIJA: krovna izolacija izvodi se s granulama stiropora (perlitom) za optimalan pad, dodatno ojačana s 2-
10 cm XPS-a i TPO folijom. Ova kombinacija osigurava dugotrajnu zaštitu od elemenata i optimalnu regulaciju
temperature kroz cijelu godinu.
Za podnu izolaciju koristi se 12 cm EPS-a za prizemlje i 7 cm za međuetaže, čime se osigurava da toplina
ostane unutar stambene jedinice tijekom hladnih mjeseci, i omogućuje hlađenje u toplim mjesecima.
STOLARIJA: Prozori, balkonska vrata i podizno klizne stijene s Inox kanalicom za drenažu, izvedene su iz ALU
konstrukcije, ostakljeni 3 izo staklom (selektivno vanjsko staklo snx 60/28 i unutarnje Low-E), s niskim
koeficijentom prolaza topline. Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane aluminijske rolete ispunjene
poliuretanom sa Somphy elektromotorom kojim se može upravljati tipkalom ili putem aplikacije. Također
predviđeni su i komarnici za zaštitu od insekata. Na balkonima će se nalaziti prozirna staklena ograda za
nesmetan pogled.
GRIJANJE I HLAĐENJE: S dizalicom topline Daikin smještenom na krovu, podno grijanje i PTW sustavi
omogućuju optimalnu raspodjelu topline, dok multisplit klime s WiFi unutarnjim jedinicama osiguravaju
precizno upravljanje željenom temperaturom.
OPREMANJE ZGRADE I STAMBENIH PROSTORA:
Parketi u stanovima izvesti će se 3-slojnim hrastovim parketom u obliku Chevrona, prvoklasne kvalitete
renomiranih proizvođača.
U stanovima će biti postavljene Buildteh podne i zidne keramičke pločice formata 120x120, 60x120 i
120x278, koje prostoru daju posebnu dozu elegancije i luksuza.
Unutarnja sobna vrata su od hrastovog furnira, iz linije Filo Muro, dok su ulazna vrata stana, protupožarna
i protuprovalna sa skrivenim okovom (također od hrastovog furnira).
Na ulazu u zgradu bit će postavljena staklena nadstrešnica i integrirani parlafon koji osigurava
jednostavnu komunikaciju s posjetiteljima, ali pruža i dodatnu sigurnosti zajedničkom prostoru.
U zgradi se nalazi elegantno dizajniran lift koji omogućuje praktičan pristup svim etažama i olakšava
svakodnevni život.
Moderan dizajn zgrada prati i korak s vremenom, te je napravljena priprema za potrebnu infrastrukturu za
punjenje električnih automobila, i priprema za solarne panele čime će se doprinijeti smanjenju troškova.
S pažljivo odabranom hortikulturom, stvaramo harmoniju između prirode i arhitekture, pružajući prostor za
opuštanje i uživanje u svakom trenutku, a da bi okućnica i biljke uvijek izgledale savršeno, integrirali smo
automatski sustav navodnjavanja.
Rok useljenja: prosinac 2025.
Marčeljeva Draga je kvart izgrađen lijepim obiteljskim kućama i luksuznim novogradnjama koji je nekoliko minuta vožnje udaljen od Opatije, centra Rijeke te spaja stanovanje u prirodi i zelenilu s urbanim, gradskim načinom života. Prepoznat je kao zanimljivo mjesto za gradnju zbog pozicije i predivnog pogleda na Kvarnerski zaljev.
Za više informacija o projektu ili termin za prezentaciju +385 95/812-6476
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
+385 95/812-6476
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: 2668
Vedran Prica
Direktor
Mob: +385 95 812 6476
Tel: 051/272-903
E-mail: [email protected]
www.spatium.hr
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Parkirna mjesta: 3
- Vrt
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Kino
- Balkon
- Terasa
- Pogled na more
- Površina balkona: 22,86 m2
- Godina izgradnje: 2025 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Lift
- Novogradnja
- Podrum
- Datum unosa
- 30.04.2024 22:19
- Datum promjene
- 12.11.2024 11:11
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 1.100.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.