- Lokacija:
- Marčeljeva Draga, Rijeka
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- Visoko prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 446.000€
- Površina:
- 96,61 m2
- Površina okućnice:
- 47 m2
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan koji se sastoji od ulaznog hodnika (7,32 m2), kupaonice (4,06 m2), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (27,84 m2), dvije spavaće sobe (10,39 m2 i 10,28 m2), lođe (30 m2), uređene okućnice (47 m2), garažnog parkirnog mjesta (15,62 m2) i spremišta (3,52 m2). Ovaj stan nalazi se u prizemlju zgrade, ali pruža prekrasan panoramski pogled na more.
O PROJEKTU
Predstavljamo Vam moderan i ekskluzivan kompleks sastavljen od 10 luksuznih stanova, smještenih na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci. Ovi stanovi nude jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prekrasnog pogleda na more i Kvarnerski zaljev. Suvremeni dizajn i vrhunska izgradnja garantiraju sigurnost i udobnost Vašeg doma, dok prostrani interijeri osiguravaju funkcionalnost i eleganciju. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ovaj kompleks idealnim izborom za obitelji, parove i pojedince koji žele uživati u udobnosti i praktičnosti, svega nekoliko minuta od plaže, bazena, stadiona, lučice i drugih sadržaja. U neposrednoj blizini projekta, na pješačkoj udaljenosti, nalaze se i teniski tereni, kafić, frizerski salon, dućan i stanica javnog gradskog prijevoza.
SPECIFIKACIJA MATERIJALA I OPREME
KONSTRUKCIJA: Mješovita armiranobetonska konstrukcija na AB temeljnoj ploči, s fasadnim zidovima izvedenim od 10 cm debljine vune u STO sustavu, obloženih silikonskom završnom žbukom u boji sukladno arhitektonskom rješenju.
IZOLACIJA: Krovna izolacija koristi granule stiropora (perlit) za optimalan pad, ojačana s 2-10 cm XPS-a i TPO folijom, osiguravajući tako dugotrajnu zaštitu od elemenata i optimalnu regulaciju temperature tijekom cijele godine. Podna izolacija uključuje 12 cm EPS-a za prizemlje i 7 cm za među etaže, čime se osigurava očuvanje topline zimi i hlađenje ljeti.
STOLARIJA: Prozori, balkonska vrata i podizno-klizne stijene s Inox kanalicom za drenažu, izrađeni su od ALU konstrukcije, s ostakljenjem od 3 izo stakla (selektivno vanjsko staklo SNX 60/28 i unutarnje Low-E) s niskim koeficijentom prolaza topline. Aluminijske rolete, toplinski izolirane i ispunjene poliuretanom, upravljaju se putem tipkala ili aplikacije (Somphy elektromotor), a uključeni su i komarnici za zaštitu od insekata. Balkoni su opremljeni prozirnim staklenim ogradama za nesmetan pogled.
GRIJANJE I HLAĐENJE: Sustav grijanja koristi Daikin dizalicu topline smještenu na krovu, a podno grijanje i PTW sustavi osiguravaju optimalnu raspodjelu topline, dok multisplit sustav klimatizacije s WiFi unutarnjim jedinicama omogućuje precizno upravljanje temperaturom.
OPREMANJE ZGRADE I STAMBENIH PROSTORA
Stanovi će imati 3-slojni hrastov parket u obliku Chevrona, prvoklasne kvalitete renomiranih proizvođača. Podne i zidne keramičke pločice formata 120x120, 60x120 i 120x278, od Buildteha, dodaju eleganciju i luksuz svakom prostoru. Unutarnja (sobna) vrata su od hrastovog furnira iz linije Filo Muro, dok su ulazna vrata svakog stana protupožarna i protuprovalna sa skrivenim okovom (također od hrastovog furnira).
Na ulazu u zgradu bit će postavljena staklena nadstrešnica i integrirani parlafon, koji osigurava jednostavnu komunikaciju s posjetiteljima i dodatnu sigurnost zajedničkih prostora. Zgrada će biti opremljena i elegantnim liftom koji omogućava lak pristup svim etažama i olakšava svakodnevni život. Priprema za infrastrukturu za punjenje električnih automobila i solarne panele doprinosi smanjenju troškova. S pažljivo odabranom hortikulturom stvaramo harmoniju između prirode i arhitekture, dok integrirani automatski sustav navodnjavanja održava okućnicu i biljke uvijek savršeno uređenima.
LOKACIJA
Marčeljeva Draga je kvart prepun lijepih obiteljskih kuća i luksuznih novogradnji, udaljen svega nekoliko minuta vožnje od Opatije i centra Rijeke. Ova lokacija nudi idealnu kombinaciju života u prirodi/zelenilu i urbanom okruženju, uz predivan pogled na Kvarnerski zaljev.
Rok useljenja: prosinac 2025.
Za više informacija o ovom projektu ili za dogovor termina za prezentaciju, obratite nam se s povjerenjem.
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
+385 95/812-6476
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: 2660
Vedran Prica
Direktor
Mob: +385 95 812 6476
Tel: 051/272-903
E-mail: [email protected]
www.spatium.hr
O PROJEKTU
Predstavljamo Vam moderan i ekskluzivan kompleks sastavljen od 10 luksuznih stanova, smještenih na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci. Ovi stanovi nude jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prekrasnog pogleda na more i Kvarnerski zaljev. Suvremeni dizajn i vrhunska izgradnja garantiraju sigurnost i udobnost Vašeg doma, dok prostrani interijeri osiguravaju funkcionalnost i eleganciju. Blizina svih potrebnih sadržaja čini ovaj kompleks idealnim izborom za obitelji, parove i pojedince koji žele uživati u udobnosti i praktičnosti, svega nekoliko minuta od plaže, bazena, stadiona, lučice i drugih sadržaja. U neposrednoj blizini projekta, na pješačkoj udaljenosti, nalaze se i teniski tereni, kafić, frizerski salon, dućan i stanica javnog gradskog prijevoza.
SPECIFIKACIJA MATERIJALA I OPREME
KONSTRUKCIJA: Mješovita armiranobetonska konstrukcija na AB temeljnoj ploči, s fasadnim zidovima izvedenim od 10 cm debljine vune u STO sustavu, obloženih silikonskom završnom žbukom u boji sukladno arhitektonskom rješenju.
IZOLACIJA: Krovna izolacija koristi granule stiropora (perlit) za optimalan pad, ojačana s 2-10 cm XPS-a i TPO folijom, osiguravajući tako dugotrajnu zaštitu od elemenata i optimalnu regulaciju temperature tijekom cijele godine. Podna izolacija uključuje 12 cm EPS-a za prizemlje i 7 cm za među etaže, čime se osigurava očuvanje topline zimi i hlađenje ljeti.
STOLARIJA: Prozori, balkonska vrata i podizno-klizne stijene s Inox kanalicom za drenažu, izrađeni su od ALU konstrukcije, s ostakljenjem od 3 izo stakla (selektivno vanjsko staklo SNX 60/28 i unutarnje Low-E) s niskim koeficijentom prolaza topline. Aluminijske rolete, toplinski izolirane i ispunjene poliuretanom, upravljaju se putem tipkala ili aplikacije (Somphy elektromotor), a uključeni su i komarnici za zaštitu od insekata. Balkoni su opremljeni prozirnim staklenim ogradama za nesmetan pogled.
GRIJANJE I HLAĐENJE: Sustav grijanja koristi Daikin dizalicu topline smještenu na krovu, a podno grijanje i PTW sustavi osiguravaju optimalnu raspodjelu topline, dok multisplit sustav klimatizacije s WiFi unutarnjim jedinicama omogućuje precizno upravljanje temperaturom.
OPREMANJE ZGRADE I STAMBENIH PROSTORA
Stanovi će imati 3-slojni hrastov parket u obliku Chevrona, prvoklasne kvalitete renomiranih proizvođača. Podne i zidne keramičke pločice formata 120x120, 60x120 i 120x278, od Buildteha, dodaju eleganciju i luksuz svakom prostoru. Unutarnja (sobna) vrata su od hrastovog furnira iz linije Filo Muro, dok su ulazna vrata svakog stana protupožarna i protuprovalna sa skrivenim okovom (također od hrastovog furnira).
Na ulazu u zgradu bit će postavljena staklena nadstrešnica i integrirani parlafon, koji osigurava jednostavnu komunikaciju s posjetiteljima i dodatnu sigurnost zajedničkih prostora. Zgrada će biti opremljena i elegantnim liftom koji omogućava lak pristup svim etažama i olakšava svakodnevni život. Priprema za infrastrukturu za punjenje električnih automobila i solarne panele doprinosi smanjenju troškova. S pažljivo odabranom hortikulturom stvaramo harmoniju između prirode i arhitekture, dok integrirani automatski sustav navodnjavanja održava okućnicu i biljke uvijek savršeno uređenima.
LOKACIJA
Marčeljeva Draga je kvart prepun lijepih obiteljskih kuća i luksuznih novogradnji, udaljen svega nekoliko minuta vožnje od Opatije i centra Rijeke. Ova lokacija nudi idealnu kombinaciju života u prirodi/zelenilu i urbanom okruženju, uz predivan pogled na Kvarnerski zaljev.
Rok useljenja: prosinac 2025.
Za više informacija o ovom projektu ili za dogovor termina za prezentaciju, obratite nam se s povjerenjem.
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
+385 95/812-6476
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: 2660
Vedran Prica
Direktor
Mob: +385 95 812 6476
Tel: 051/272-903
E-mail: [email protected]
www.spatium.hr
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Parkirna mjesta: 1
- Garaža
- Vrt
- Površina vrta: 47 m2
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Kino
- Balkon
- Terasa
- Pogled na more
- Površina balkona: 30 m2
- Godina izgradnje: 2025 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Lift
- Novogradnja
- Podrum
- Datum unosa
- 30.04.2024 22:21
- Datum promjene
- 03.11.2024 15:00
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 446.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.