ZADAR, SUKOŠAN, 2s+db stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more

Lokacija:
Sukošan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
3
Cijena:
191.898€
Površina:
68,54 m2

Opis

ZADAR SUKOŠAN, 2s+db stan u vrhunskoj novogradnji od poznatog investitora.

Prodajemo stan S-3, (Zgrada B) koji se nalazi na drugom katu stambene novogradnje od šest stambenih jedinica. Stan je u naravi dvosobni s dnevnim boravkom sveukupne stambene površine od 68,54m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, predsoblja, dnevnog djela s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na balkon-terasu, dvije spavaće sobe, gostinjskim toaletom, kupatiom i ostavom.

Stanu u vlasništvu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Postoji mogućnost kupovine garažnog parkirnog mjesta i spremišta.

Stanovi će se prodavati u fazi ključ u ruke dok se planirani rok izgradnje i useljenje očekuje u prvom tromjesečju 2025g.

Opcije pri kupnji stana:

1. Rezervacija stana tjekom izgradnje, predugovor o kupoprodaji, plaćanje 20% pri potpisivanju predugovora, ostatak kad stan bude useljiv uz primopredaju ključeva.

2. Kupovina tjekom izgradnje na 5 jednakih rata uz popust od 10%, zadnja rata se plaća neposredno pred useljenje.

3. Kupovina tjekom izgradnje, plaćanje 80% cijene stana pri potpisivanju predugovora uz popust od 20%, preostali iznos se plaća neposredno pred useljenje.

Izezetna i mirna lokacija udaljena svega 100 metara od mora, plaža i okolnih sadržaja.

Odličan omjer cijene kvalitete i same lokacije daju ovoj nekretnini prednost.

Prilika koja se ne propušta.

Sve 3 zgrade su građene kvalitetnim sustavom gradnje i sastoje se od protupotresne armirano betonske konstrukcije. Unutarnji zidovi i stropovi su izvedeni fino glatkim površinama uz milimetarsku toleranciju. Vanjski zidovi su kvalitetno izolirani sa 10cm termoizolacije, te sadrže pored klasične žbuke i vodoodbojnu završnu žbuku u boji.

Sve zgrade posjeduju energetski cerfikat A+

Svi stanovi su opremljeni visokokvalitetnim PVC prozorima i vratima sa ALU roletama na struju, te rolo komarnicima. Vanjska stolarija je kvalitetno ugrađena po sistemu RAL i izolirana, te su ugrađena ISO stakla punjena plinom.

Svaki stan ima zaseban priključak vode i struje sa dovoljno snage prema površini stana. Elektroinstalacije su izvedene prema najvišem standardu, te sadrže modernu seriju prekidača i utičnica proizvođača TEM Modul. Unutarnja i vanjska rasvjeta je riješena sa LED tehnologijom.

Svaki stan ima mogućnost spajanja vlastitog Telefonskog i internet priključka, ali može i zajedničku internet konekciju koristiti.

Svaka zgrada posjeduje video nadzor, te vlasnici stanova dobiju pristup. Grijanje i hlađenje je riješeno pomoću kvalitetnih klima uređaja zasebno u svakom stanu. Grijanje tople vode se vrši pomoću vlasitog bojlera u svakom stanu.

Sanitarije i sanitarna oprema je ugrađena od renomiranih europskih proizvođača, te je spremna za korištenje. Stanovi se ne opremaju namještajem osim sanitarija i sanitarne opreme u kupaonicama. U kupaonicama su ugrađene vrhunske porculanske keramičke pločice. Podovi u svakom stanu su opremljeni vrhunskim porulanskim keramičkim pločicama, te su podovi u sobama opremljeni vodoodbojnim materijalom nalik laminata u imitaciji drveta.

Penthouse stanovi u zgradi A i C su dodatno opremljeni podnim grijanjem u kompletnom stanu, koje je pogonjeno od dizalice topline. Topla voda se zagrijava pomoću solarnih sustava na krovu i električnog bojlera. Podovi su kompletno opremljeni porculanskim keramičkim ploičicama i u sobama. Svaki penthouse stan ima svoj izlaz na krovnu terasu, koju može koris u privatne svrhe.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 27660

Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 100 m
  • Banka
  • Trgovina
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Lođa
  • Pogled na more
  • Površina balkona: 8,39 m2
  • Površina terase: 5,04 m2
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
Datum unosa
13.02.2024 03:32
Datum promjene
24.02.2024 01:54

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
191.898,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Cijena:
191.898€
Površina:
68,54 m2
ID Kod:
27660
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.