Allogio Premantura, Medulin, 62,62m2

È in vendita un attico su due piani a Premantura con vista sul mare.
Situato nell'incantevole Premantura, a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia più vicina, questo spazioso appartamento con tre camere da letto, uno studio e un accogliente soggiorno con camino offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e praticità. Una terrazza sul tetto appositamente progettata completa lo spazio abitativo, offrendo una splendida vista sull'arcipelago di Medolino. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono varie strutture abitative o turistiche, come negozi, ristoranti, bar. L'ampio soggiorno è la zona centrale del piano inferiore e da esso si accede alla camera da letto, al bagno e alla cucina, oltre all'ampio balcone, ideale per la colazione o il caffè mattutino. Il soggiorno dispone anche di uno splendido camino che vi riscalderà nelle notti più fredde. Una scala dal design unico conduce dal soggiorno al piano superiore. La cucina, estremamente luminosa e funzionale, è dotata di elettrodomestici nuovi e moderni. Conservare cibo, elettrodomestici e altre necessità non sarà un problema perché l'appartamento dispone anche di un ripostiglio al secondo piano. Inoltre, c'è un capannone per ulteriore spazio di archiviazione o un posto dove riporre attrezzi, biciclette, articoli da spiaggia e altro ancora. Ci sono due camere da letto al piano inferiore. La camera dei bambini ha un letto a castello e una scrivania, mentre la camera più grande ha un piccolo balcone. Entrambe le camere sono dotate di ampi armadi. C'è anche un bagno con ampia cabina doccia, lavatrice e asciugatrice, che soddisfa le esigenze pratiche di ogni famiglia.
Al piano superiore si trova una camera con letto matrimoniale e scrivania. Si accede ad una straordinaria terrazza dove si trova un posto per preparare il barbecue, oltre ad un bancone per la colazione o le riunioni serali, con una bellissima vista sul mare e sul bosco. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto custodito situato nel cortile del palazzo.

- La spiaggia più vicina dista solo 650 metri dall'appartamento, ovvero circa 8 minuti di facile passeggiata attraverso la pineta.
- Il negozio più vicino è a soli 100 metri dall'appartamento.
- Un mercato più grande e il centro città sono a circa 550 metri di distanza.
- L'ingresso al Parco Naturale di Capo Kamenjak è a soli 300 metri dall'appartamento. Se avete la residenza registrata a questo indirizzo, avrete l'ingresso gratuito a Capo Kamenjak con i vostri veicoli durante tutto l'anno.
- Premantura dista circa 9 km da Pola e Medolino, e circa 11 km dall'aeroporto di Pola.
- Spiagge vicine: Stupice 650 m, Munte 900 m, Pinižule 1,2 km

Metratura dei vani dell'appartamento:
- Soggiorno con divano letto (con scala per il soppalco): 17.548 m2
- Balcone vicino al soggiorno: 5.142 m2
- Camera con letto matrimoniale: 8.842 m2
- Balcone vicino alla camera da letto: 1.436 m2
- Camera per bambini con letto a castello: 7.672 m2
- Cucina: 5.322 mq
- Bagno: 3.929 mq
- Camera Galleria con letto matrimoniale: 16.441 m2
- Izba (ripostiglio): 6.127 m2
- Deposito al piano interrato: 3.782 mq

Terrazze con vista mare:
- Terrazzo inferiore: 9.491 m2
- Terrazzo superiore: 5.418 m2

La metratura complessiva della superficie netta residenziale è di: 91,15 mq

La proprietà offre un'eccezionale opportunità per alloggi di qualità.

Per maggiori informazioni e visione contattare il +385 99 3848131.

IVAN FRANKOVIĆ
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Ivan Franković Mikulić
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