- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Toiletten:
- 1
- Stockwerke:
- Erdgeschoss
- Preis:
- 950.000€
- Fläche:
- 146 m2
- Gartenfläche:
- 775 m2
Lage des Hauses:
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand eines kleinen Ortes, nur 10 km von Poreč und 7 km vom Meer entfernt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und besteht größtenteils aus relativ neu gebauten Häusern. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur (Restaurants, Lebensmittelläden, Postamt...), die zu Fuß erreichbar ist.
Raumaufteilung:
Das Haus ist ein ebenerdig. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die direkten Zugang zur Außenterrasse und zum Pool haben. Im zweiten Teil des Hauses befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Vor der Eingangstür, außen, befindet sich ein separater Technikraum, in dem sich der Warmwasserboiler befindet.
Ausstattung:
Das ganze Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, außerdem verfügen alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Alle Räume und ein Teil des Wohnzimmers verfügen über elektrische Jalousien, Vorbereitungen für die Solaranlage wurden installiert und auf der Außenterrasse wurde eine Markise angebracht.
Außenbereich:
Vor dem Haus, im weitläufigen Hof, gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und eine E-Ladestation für Autos, außerdem ist die Fläche mit einer Pergola überdacht. Rund um das Haus gibt es einen gepflegten Rasen, eine Sommerterrasse, einen beheizten Swimmingpool und eine Sommerküche mit Grill. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, das Eingangstor ist automatisch.
Sonstige Informationen:
Das Haus und die Möbel sind von hoher Qualität, das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Eine ideale Immobilie zur Vermietung, aber auch für die Eigennutzung.
Das Haus ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, der angegebene Preis versteht sich netto ohne Mehrwertsteuer.
ID CODE: 567
Martina Sakić
Mob: +385 99 5912785
Tel: +49 176 69667262
E-mail: [email protected]
www.unikat-immobilien.com
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand eines kleinen Ortes, nur 10 km von Poreč und 7 km vom Meer entfernt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und besteht größtenteils aus relativ neu gebauten Häusern. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur (Restaurants, Lebensmittelläden, Postamt...), die zu Fuß erreichbar ist.
Raumaufteilung:
Das Haus ist ein ebenerdig. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die direkten Zugang zur Außenterrasse und zum Pool haben. Im zweiten Teil des Hauses befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Vor der Eingangstür, außen, befindet sich ein separater Technikraum, in dem sich der Warmwasserboiler befindet.
Ausstattung:
Das ganze Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, außerdem verfügen alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Alle Räume und ein Teil des Wohnzimmers verfügen über elektrische Jalousien, Vorbereitungen für die Solaranlage wurden installiert und auf der Außenterrasse wurde eine Markise angebracht.
Außenbereich:
Vor dem Haus, im weitläufigen Hof, gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und eine E-Ladestation für Autos, außerdem ist die Fläche mit einer Pergola überdacht. Rund um das Haus gibt es einen gepflegten Rasen, eine Sommerterrasse, einen beheizten Swimmingpool und eine Sommerküche mit Grill. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, das Eingangstor ist automatisch.
Sonstige Informationen:
Das Haus und die Möbel sind von hoher Qualität, das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Eine ideale Immobilie zur Vermietung, aber auch für die Eigennutzung.
Das Haus ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, der angegebene Preis versteht sich netto ohne Mehrwertsteuer.
ID CODE: 567
Martina Sakić
Mob: +385 99 5912785
Tel: +49 176 69667262
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öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Betriebsgenehmigung
- Sat-TV
- Alarmsystem
- Parkplätze: 2
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Park
- Fitness
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 7000
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Möbliert
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: einstöckiges Haus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
- Datum der Eingabe
- 18.07.2024 15:12
- Aktualisierungsdatum
- 08.09.2024 07:30
2,80%
- Tilgungsrate:
- 950.000,00€
- Total interest:
- Gesamtbetrag:
- Monatliche Zahlung:
€
Jahr(e)
%
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