Haus Juršići, Svetvinčenat, 334m2

ID-Code1622
Standort:
Juršići, Svetvinčenat
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toiletten:
3
Stockwerke:
2
Preis:
€630.000 (4.746.735 kn)
Fläche:
334 m2
Gartenfläche:
1.038 m2
Optisch geteilt in 2 Hälften, die eine Hälfte für den Wohn- und Schlafbereich bilden. Die originale Steintreppe führt auf eine hohe offene Terrasse, die den Pool und den Hof mit Kinderspielplatz überblickt und durch die Sie die linke Haushälfte betreten. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein Holzschuppen und Abstellraum, und auf der Terrasse befindet sich eine Außentoilette.

Über die Terrasse betreten wir den Hauptraum, der eine moderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer vereint. Die hohe Decke und die Oberlichter verstärken die Raum- und Lichtwirkung des Wohnzimmers. Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet (Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine).

Vollständig möbliertes Wohnzimmer mit Designermöbeln und Dekorationsgegenständen. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Holzofen.

Durch das Wohnzimmer betreten wir den Schlafbereich, der aus einem kleinen Flur, geräumigem Bad mit Dusche und WC besteht und sich mit dem Schlafteil des Hauses auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) fortsetzt.

Auf der gleichen Ebene mit Flur und WC (1. Stock) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Steintreppe führt zu 2 Etagen mit zwei Schlafzimmern, ein Kinderzimmer mit 4 Betten und einem Dachfenster und das andere Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines mit einem Doppelbett und einem Badezimmer und das andere wird derzeit als Bibliothek mit einem Zustellbett für Gäste genutzt. Das Schlafzimmer wird durch einen weiteren Eingang im Erdgeschoss ermöglicht.

Von der Bibliothek kommen wir in einen weiteren großen Raum im Untergeschoss, der derzeit für eine Taverne mit Kamin renoviert wird und in den man nach der Renovierung vom darüber liegenden Wohnzimmer absteigen kann und zu dem fast eine Treppe führt.
Jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer ist mit einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet

Der große Hof ist von einer Trockenmauer umgeben, der Garten ist angelegt, vor der Terrasse befindet sich eine Wiese, die nicht auf den Bildern zu sehen ist, und entlang der Steinmauer wachsen Zypressen. Hinter dem Haus im eingezäunten Teil des Gartens befindet sich ein weiteres kleines Steinhaus in baufälligem Zustand, das derzeit legalisiert wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wassertank, der nicht in Betrieb ist. Pool 9 * 5 m2, Holzpergola (ohne Abbildung).

Das Haus ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da es sich um ein kategorisiertes Ferienhaus handelt. Darüber hinaus kann es als Mini-Familienhotel genutzt werden, falls sich die Eigentümer entscheiden, darin zu wohnen.

Ein großer Hofbereich und ein zusätzliches kleines Gebäude auf dem Grundstück bieten die Möglichkeit ein Haus am Pool oder ein kleines Gästehaus zu bauen.

Es befindet sich in einem Dorf mit ausgebauter Infrastruktur, 8 km von Svetvincenat und 9 km von der Stadt Vodnjan entfernt.
Der Strand (Peroj, Barbariga, Bale) ist ca. 11 km vom Haus entfernt.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasser
  • Wasserwerk
  • Heizung: Holz
  • Telefon
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • ADSL
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
Garten
  • Taverne
  • Garten
  • Gartenfläche: 704
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fitness
  • Spielplatz
  • Entfernung zum Meer: 1500
Sonstiges
  • Gelegenheit
  • Wir empfehlen
  • Luxus-Immobilie
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Steinhaus
  • Terrassenfläche: 15m2
  • Baujahr: 1876
  • Letzte Anpassung: 2019
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Keller
 
Zagrebačka 47, 52100 Pula
GSM
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Telefon
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Fax
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