ISTRIA - POREČ, LUXURY STONE VILLA WITH HEATED POOL, SAUNA, TAVERN

POREČ-Bereich, luxuriöse, luxuriös eingerichtete rustikale Steinvilla mit beheiztem Pool, Taverne, Sauna und einem großen, wunderschön angelegten Garten, in ruhiger Lage, umgeben von drei Jahrhunderte alten Olivenbäumen und Eichen, in einem malerischen Dorf, 15 Minuten entfernt abseits vom Meer, den Stränden und dem Zentrum von Poreč.

ZEITPLAN UND AUSRÜSTUNG
Die 585 m2 große Villa liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.390 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Toilette, eine Waschküche und eine geräumige überdachte Terrasse mit Außenküche und Essbereich. Außerdem gibt es hier zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Schlafzimmer verfügt sowohl über eine türkische als auch über eine finnische Sauna.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eigener Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer in der Ferne.

Der Keller des Hauses wurde in eine Taverne mit großem Raum zum geselligen Beisammensein, einem Weinkeller, einer Bar, einer Hilfsküche und einem Badezimmer umgewandelt.

Im großen, komplett umzäunten Garten gibt es neben dem schönen beheizten Swimmingpool (5,5 m x 11 m) mit der Möglichkeit, gegen den Strom zu schwimmen, auch eine Sommerküche mit Kamin und Steinarbeitsplatte sowie einen Außentisch für zehn Personen . Darüber hinaus finden Sie im Rosengarten einen weiteren Raum für gemütliche Morgenstunden am Frühstückstisch. Großer Parkplatz für mehrere Autos.

Die Villa wurde gemäß EU-Standards modernisiert, wobei das traditionelle istrische Äußere und die Schönheit erhalten blieben. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung, Ventilatorkonvektoren und einen Kamin im Wohnzimmer.
-STANDORT-
Die Villa befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage in einem malerischen Dorf, 15 Minuten vom Zentrum von Poreč, dem Meer und den Stränden entfernt. Darüber hinaus sind alle grundlegenden Infrastrukturen, Restaurants, Cafés, Apotheke, Bank, Post usw. nur 3 km entfernt.

In Anbetracht der Lage, aller Eigenschaften und Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie wird sie das ganze Jahr über erfolgreich vermietet und stellt daher eine gute Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke dar.

Für weitere Informationen und eine Tour rufen Sie +385/99/320-0008 an

ID CODE: 13225

Ekaterina Kalender
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