- Standort:
- Nova Vas, Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 12
- Schlafzimmer:
- 10
- Badezimmer:
- 6
- Toiletten:
- 2
- Preis:
- 990.000€
- Fläche:
- 320 m2
- Gartenfläche:
- 620 m2
ISTRIEN, POREČ – Zwei Häuser, 4 Wohneinheiten, außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!
Nur 7 km von Poreč und dem Meer entfernt, in einer ruhigen Siedlung am Rande einer Bauzone mit wunderschönem Blick in die Natur, steht eine Doppelhaushälfte mit jeweils eigenem Eingang und Wohnraum zum Verkauf.
Haus A
Das Haus auf der Südwestseite wurde als Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert:
- **Erdgeschoss**: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Toilette, Badezimmer, drei Schlafzimmer.
- **Erster Stock**: zwei Wohnungen; eines mit einem Schlafzimmer, das andere mit zwei Schlafzimmern.
Haus B
Das Haus auf der Nordwestseite wurde als luxuriöse Ferienvilla mit Swimmingpool gebaut. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Parkplätze vor dem Haus. Der weitläufige Garten mit Grill und Swimmingpool eignet sich perfekt für Familientreffen und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Innenbereich des Hauses ist klimatisiert und mit einer modernen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.
- **Erdgeschoss**: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer.
- **Erster Stock**: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Eigenschaften der Immobilie:
- Gesamtfläche des Hauses: 160 m² + 160 m²
- Grundstücksfläche: 600 m²
- Isolierung: 12 cm Styropor
- Dach: Stahlbeton, Glaswolle, Knauf
- Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
- Kühlung: Jede Einheit verfügt über eine eigene Klimaanlage
- Hochwertige Tischlerei
- Gebaut mit hochwertigen Materialien für komfortables und energieeffizientes Wohnen
Diese Immobilie liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, darunter ein Park, ein Spielplatz, ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Es ist ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Ferienvilla.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie noch heute einen Makler.
ID CODE: 3082
Molo Longo nekretnine
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 51 858 544
E-mail: [email protected]
www.mololongorealestate.com
Genehmigungen
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Betriebsgenehmigung
- Konzeptionellen Baugenehmigung
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Alarmsystem
- Parkplätze: 5
- Gartenfläche: 400
- Schwimmbad
- Grill
- Park
- Fitness
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 7000
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Kino
- Kessel
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Villa
- Baujahr: 2020
- Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
- Neubau
- Datum der Eingabe
- 30.06.2024 04:36
- Aktualisierungsdatum
- 10.09.2024 14:45
2,80%
- Tilgungsrate:
- 990.000,00€
- Total interest:
- Gesamtbetrag:
- Monatliche Zahlung:
€
Jahr(e)
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