Umgebung von Poreč, Villa mit Pool in ruhiger Lage

Istrien, Raum Poreč

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč.

Die freistehende Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Die Fläche der Villa beträgt 227 m2. Im Erdgeschoss gibt es einen großen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich mit offenem Raumkonzept und großen Balkontüren. Dieser Raum besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Blick auf die Natur und den Wald. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Technikraum und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock gibt es einen Flur und 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Villa bietet einen freien Blick auf die wunderschöne und grüne istrische Landschaft.
Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung bietet die Villa wirklich Komfort und Bequemlichkeit. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, jedes Zimmer ist klimatisiert, im Erdgeschoss besteht auch die Möglichkeit der Heizung mit Holz. Die erste Phase für Solarheizung und Fotopaneele wird in der Villa installiert.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Terrasse mit Pergola und einer überdachten Sommerküche im Freien, ideal zum Genießen und geselligen Beisammensein im Freien. Daneben gibt es auch einen Raum für eine Sauna. Die Villa verfügt außerdem über einen Infinity-Pool mit Panoramablick ins Grüne. Der Pool ist mit der ersten Stufe der Wärmepumpenheizung ausgestattet. Im Garten ist außerdem Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 990 m2 in einem kleinen istrischen Dorf in relativ ruhiger Lage am Rande der Bauzone. Poreč und schöne Strände sind nur 10 km entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Weingüter, Radwege, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine neue Villa mit Swimmingpool handelt, die sich in ruhiger Lage unweit des Zentrums von Poreč befindet, ist die Villa ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Erholung vom Trubel der Stadt suchen. Diese Villa kann für den Urlaub, die touristische Vermietung, aber auch für das Familienleben genutzt werden.

ID CODE: 162

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