ISTRIEN, MEDULIN - Apartment in Strandnähe

ISTRIEN, MEDULIN – Apartment in Strandnähe

Am südlichsten Punkt der istrischen Halbinsel befindet sich ein Küstenjuwel – die Stadt Medulin, einer der bekanntesten Vertreter des istrischen Tourismus. Es ist das Zentrum der beliebten Riviera von Medulin, die auf den Überresten prähistorischer Siedlungen erbaut wurde und die umliegenden, sehr attraktiven Orte umfasst. Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. In dieser Gegend gibt es auch den Medulin-Archipel mit 11 unbewohnten Inseln und Inselchen. Das gesamte idyllische Gebiet stellt einen außergewöhnlichen, weitgehend erhaltenen Umgebungswert dar. Diese ideale Kombination aus Natur und Geschichte hat seit Jahrhunderten ihren Glanz nicht verloren. Der Grund dafür ist das milde mediterrane Klima, ein imposanter Naturpark, archäologische Stätten, magische Ausblicke, Sand- und weiße Kiesstrände in blaugrünen Buchten, Pinienwälder und moderne Fischerdörfer voller istrischer Tradition, kultureller Veranstaltungen und einem breiten Angebot an dynamische Aktivitäten. In einem Teil der Gemeinde Medulin, nur 350 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein luxuriöses Gebäude in modernem Design, das sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt und insgesamt acht Wohneinheiten enthält, deren Bauweise langlebig ist Es werden zuverlässige Materialien verwendet, die eine langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens gewährleisten. Unter Berücksichtigung hochwertiger Baumaterialien und einer hervorragenden Wärmedämmung der Räume ist eine hohe Energieeffizienz jeder Wohneinheit gewährleistet. Darüber hinaus kommen hochwertige Keramikfliesen, Parkett, dreischichtige ALU-Zimmerei mit elektrischen Rollladenhebern und Glasbalkongeländer zum Einsatz, während die Heizung über eine Fußbodenheizung erfolgen wird und die unabhängige Kühlung und Nachheizung über Klimaanlagen erfolgt. Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte, die die volle Raumnutzung gewährleistete. Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung mit einer Fläche von 81,24 m², gelegen im ersten Stock des Gebäudes. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Parkplätze sind in zwei Garagen und sechs nicht überdachte Parkplätze aufgeteilt und werden nach dem entsprechenden Berechnungskoeffizienten separat erworben. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Übergabe der Wohnungen ist für Sommer 2024 geplant. Diese Wohnung in attraktiver Lage ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung für touristische Zwecke. Der Verkäufer ist eine juristische Person.

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