POREC-NEUBAU ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN

Auf der Westseite der Halbinsel Istrien liegt Poreč, eine der wichtigsten Küstenstädte der Kroatischen Toskana. Poreč mit seinen teilweise eingemeindeten Gemeinden ist das größte und vielfältigste touristische Zentrum in Istrien.
In einem ruhigen Vorort von Porec und ca 1,5 km zu den beliebten Badestränden befindet sich diese
Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten von ca. 40m² in einem modernen, hochwertigen Neubau in großartiger Lage!
Die schöne und komfortable Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 87,32m2 m2 wovon 18,2 m² die Terrasse ausmachen. Zur Wohnung gehört ein Keller von 9,95m2.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, bestehend aus: Flur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, eines mit Zugang zur Terrasse, das andere hat einen kleinen begehbaren Kleiderschrank welcher auch als Abstellraum umfunktioniert werden kann, eine Küche , Esszimmer und offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem eingezäunten Garten. In den Zimmern ist hochwertiges IPF-Parkett verlegt, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Schlutter-System), ist voll klimatisiert (Samsung Wind Free) und hat hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden. Der Hof mit zwei Stellplätzen ist überdacht und mit Überwachungskameras ausgestattet. Die Fassade ist isoliert (Sto Ges).
Für den Bau und die Ausstattung des Gebäudes bzw der Wohnung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.
Grundlegende Objectinformationen:
Wohnfläche: 87,32 m2
Garten: 40m2
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Heizung / Kühlung: Bodenheizung, Klimaanlage
Terrassen: 2
Parkplatz: 2
Ruhiger Vorort von Poreč
Bau-/Nutzungsgenehmigung vorhanden
In der Nähe von Meer und Stadtstränden: 800 km
Diese Immobilie eignet sicht nur als Haupt- oder Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung, welche Ihnen während Ihrer Auszeit vom Alltag, den Entspannung und Ruhe in mediterraner Umgebung bietet, sondern auch als rentable Anlageimmobilie zur Vermietung für touristische Zwecke.
Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Die Besichtigung der Immobilie ist grundsätzlich nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, welche die Grundlage für den Kauf und Verkauf gemäß dem kroatischen Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt vom vereinbarten Kaufpreis und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.

Hinweis: Die Details dieser Unterkunft ändern sich. Die nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Verständnis, if we want to anfragen nur mit vollständiger Address and Telefonnummer bearbeiten können und keine Auskunft über die genaue Address of immobilie geben können. All e Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf der Auskunft des Verkäufers. Irrtümer und Fehler vorbehalten.


ID CODE: 20299

Mihaela Fischer
Mob: +49 157 84 84 93 22, +385 98 735 444
E-mail: [email protected]
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