ROVINJ - Wohnung 2. Stock 2 Schlafzimmer + Badezimmer, Neubau

Rovinj ist reich an touristischen Angeboten und garantiert allen Besuchern einen qualitativ hochwertigen und unterhaltsamen Urlaub, während es seinen Einwohnern alle Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität bietet. In einem Wohnviertel von Rovinj, in einer ruhigen Straße, verkaufen wir diese neue Wohnung im zweiten Stock. Das Gebäude liegt nicht weit vom Zentrum von Rovinj entfernt, während alle anderen Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einer Netto-Nutzfläche von 99,23 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer kleinen Gästetoilette, einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, von der aus Sie die Speisekammer und das Esszimmer betreten. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige überdachte Terrasse, was sicherlich ein großer Vorteil dieser Immobilie ist. In der Fortsetzung der Wohnung befinden sich ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes sowie einen Parkplatz im Freien.
Über das Internet lässt sich alles in der Wohnung verwalten, nämlich Geräte und Heizung aus der Ferne.
Heizung und Kühlung wird mit Wärmepumpen + Fußbodenheizung und zusätzlichen Klimaanlagen gelöst.
Es werden ausschließlich hochwertige Außenschreinerarbeiten verbaut:
PROFILSYSTEM SCHÜCO AWS/ADS70.HI – Fensterelemente und Haustüren
Glas Iso Doppelschicht 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+Schattierungen.
Die Dämmung des Gebäudes, also der Fassade, wird so ausgeführt, dass sie den Energieausweis A erfüllt.
Für geringere Kosten des gemeinsamen Stromverbrauchs für Beleuchtung und Bewässerung wird ein gemeinsames Solar-Minikraftwerk gebaut.
Rund um das Gebäude wird zudem eine gärtnerische Top-Landschaft mit Bäumen, Bewässerung und romantischer Bodenbeleuchtung realisiert.

Diese Wohnung könnte sicherlich eine ausgezeichnete Wohnung zum Zwecke der touristischen Vermietung sein. Was sicherlich gut zu betonen ist, ist, dass der aktuelle Preis für den Vorverkauf dieser ausgezeichneten Wohnungen gilt.

ID CODE: 57

Kelly Križmanić
Agent
Mob: 099 3519 532
Tel: +385 99 3519 532
E-mail: [email protected]
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
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