ISTRIA, ROVINJ - La magica stazione istriana

ISTRIA, ROVINJ - Situata sulla costa occidentale dell'Istria, Rovigno oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Conosciuta anche come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, attrae da decenni un gran numero di turisti e vi ritorna fedelmente anno dopo anno. Questa bellissima e romantica stazione istriana situata a soli 5 minuti di auto dalla città di Rovigno è un'opportunità di affari ideale. Situato sui suoi 1858 m2 di terreno edificabile, offre contenuti e spazio sufficienti per accogliere più turisti e lo sviluppo di una sorta di offerta turistica. È una vera tenuta istriana che è stata completamente rinnovata e che è stata fino ad oggi di proprietà di una famiglia. La villa in pietra, completamente ristrutturata nello spirito istriano, rappresenta oggi un oggetto di alta qualità e riconoscibilità sul mercato. Pertanto, si compone di un totale di 600 m2 di superficie abitabile e di un ulteriore edificio indipendente più piccolo di 91 m2.

L'edificio principale più grande divide i suoi 600 m2 in tre piani: * Piano terra - che consiste in una reception d'ingresso, accanto alla quale si trova un ufficio più piccolo, due bagni (M e F) e un ristorante completamente attrezzato e operativo con posti a sedere sempre più piccoli zona, un bar e una cucina completamente attrezzata professionalmente con una sala di preparazione. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, nonché di riscaldamento o raffrescamento con aria condizionata. Di fronte alla reception si trova una terrazza coperta più ampia, ideale per gli ospiti. Ma anche davanti all'ingresso del ristorante c'è una terrazza coperta e scoperta più ampia, insieme alla quale il ristorante ha la capacità di ospitare fino a 150 commensali. Lo spazio per il personale, così come un guardaroba, una lavanderia e un servizio igienico aggiuntivo si trovano sul retro dell'edificio nascosti alla vista. * Primo e Secondo piano - che sono divisi in parti separate sinistra e destra dell'edificio. Sul lato sinistro si trovano 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre ad un appartamento separato con 1SS, cucina, soggiorno, bagno e terrazzo con vista sull'ambiente. Alla parte destra si accede anche da una balaustra separata (scala) dove ci sono 5 appartamenti, uno dei quali ha 2SS, e l'altro 1SS con la propria cucina, soggiorno, bagno e servizi igienici. Ogni unità abitativa è dotata di un proprio sistema di riscaldamento e raffreddamento Fenkoiler a parete. Nel processo di ristrutturazione e arredamento dell'edificio, è stata prestata grande attenzione ad ogni dettaglio, e l'obiettivo era quello di mettere in risalto la cultura e lo stile di vita istriano. Così, nel ristorante potrete sempre gustare prelibatezze istriane e prodotti locali. Ulteriore edificio (casa in pietra al piano terra) situato sul terreno, con i suoi 91 mq totali è dotato di un terrazzo esterno coperto adornato da una cisterna ristrutturata, cucina, soggiorno con camino e zona pranzo, poi 1 SS con bagno, e un più ampio retro terrazzo c'è un camino e un forno per il pane. Ciò che rende speciale questo edificio non è solo la posizione, la sua storia e il suo significato, ma anche il giardino di 1544 m2 che è decorato con vegetazione e varie piante che puoi trovare in diverse parti dell'Istria e ulivi secolari. C'è anche una piscina più grande di 13x7 m abbastanza spaziosa per tutti gli ospiti. Il giardino è completamente circondato da muri in pietra e i vialetti in pietra creano un'esperienza speciale. Il parcheggio per un numero maggiore di auto è previsto dentro e fuori il cortile.

Informazioni aggiuntive:
* L'impianto di irrigazione automatico si prende cura dell'ambiente
* L'intero edificio è stato ristrutturato nel 2008 * Vengono utilizzati pannelli solari sul tetto
* C'è anche la possibilità di acquistare un terreno di 27.000 mq destinato al campeggio, e all'interno del quale si trovano 4000 m2 di costruzione ideale per la costruzione di quattro ville per vacanze.

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