Haus Rovinj, 447m2

Istrien, Rovinj, Zentrum

In der Nähe der weltberühmten Altstadt von Rovinj, bekannt für ihren Tourismus und die jährlich steigende Besucherzahl, befindet sich dieses Haus mit drei Wohneinheiten. Die Lage des Hauses ist in einer großartigen Position, da es in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten liegt, und da es sich in einer Sackgasse befindet, gewährleistet es seinen Mietern Ruhe.

Diese Doppelhaushälfte verfügt über drei Wohneinheiten und zwei Garagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450m2. Der Hof ist von viel Grün umgeben, landschaftlich gestaltet und hat eine Größe von 420 m2. Es gibt 4 Parkplätze im Garten, von denen zwei überdacht sind und zwei im Schatten dichter Kiwiblätter liegen.
Die Größe der Garagen beträgt 25 m2, und von einer können Sie direkt in die Wohnung im Erdgeschoss eintreten.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch eine Wand getrennt, die abgerissen werden kann, und alles kann in einen schönen offenen Wohnbereich verwandelt werden. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 130m2, verteilt auf zwei Etagen. Im ersten Stock der Wohnung gibt es ein Zimmer mit Kamin für Geselligkeit und Genuss, ein großes und gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und zwei Schlafzimmer mit Balkon. Auf der zweiten Etage der Wohnung gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das erwähnte Schlafzimmer befindet sich in einem hohen Dachgeschoss und hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Altstadt. Die Wohnung ist klimatisiert, es wird zentral auf Öl geheizt, dabei gibt es auch einen Kaliherd im Wohnzimmer.

Im zweiten Teil dieser Doppelhaushälfte befindet sich eine 90 m² große Wohnung, die sich ebenfalls über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, zwei Schlafzimmern mit Balkon und zwei Badezimmern. Vom zweiten Stock dieser Wohnung führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das Zugang zu einer großen Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt hat.

Dieses Anwesen hat alles, was Sie sich wünschen können, und kann mit einer kleinen Renovierung in ein wunderbares Zuhause für eine große Familie verwandelt werden. Die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen für die Touristensaison ist nicht ausgeschlossen, insbesondere aufgrund der Lage, die eine große Rolle im Preis der Nacht spielen und die Investition amortisieren würde. Es hängt alles vom zukünftigen Eigentümer und seinen Wünschen ab, die dieses Haus erfüllen würde.

ID CODE: 1029-81

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