Umag-Bereich, modernes neues Haus mit Pool mit freiem Blick!

Umag, Umgebung - Moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Dorfzentrum!

Zum Verkauf steht dieses schöne moderne Haus mit Swimmingpool, mit einer Gesamtwohnfläche von 167 m2 verteilt auf zwei Etagen. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung am äußersten Rand des Baugebiets, in der Nähe aller Einrichtungen und bietet eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen in ruhiger Lage, in der Nähe des Meeres, von Geschäften, Restaurants und allen anderen Einrichtungen. Die Unterkunft liegt nur 10 Autominuten von der Grenze zu Slowenien entfernt.

Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und einen Technikraum vereint. Der Ausgang vom Erdgeschoss zur Poolterrasse wird durch große Glaswände ermöglicht, die aufgrund der Ausrichtung des Hauses nach Süden für viel natürliches Licht sorgen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Zimmer verfügen über ein Gemeinschaftsbad und eines über eine eigene Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur verfügt.

Der zentrale Teil des Gartens ist ein wunderschöner Pool von 30 m3 mit einer Terrasse zum Sonnenbaden, und im Pool ist die erste Stufe zur Poolheizung installiert. Es gibt auch einen überdachten Teil des Gartens, der als überdachter Parkplatz für mindestens ein Fahrzeug geplant ist, aber problemlos in eine Garage oder Taverne umgewandelt werden kann. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre.

Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert. Als zusätzliche Möglichkeit zur Energieeinsparung wurde im Haus auch eine Vorbereitung für Sonnenkollektoren installiert.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, inklusive Sanitärartikeln in den Badezimmern, und es wird schlüsselfertig verkauft. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Sommer 2024 geplant.

Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet auch die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zurückzuzahlen.

ID CODE: ID0638

Daniel Matković
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