ISTRA, LOVREČ - Autohtona kamena vila s prostranim imanjem

Lokacija:
Sveti Lovreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
Ukupno katova:
2
Cijena:
730.000€
Površina:
142 m2
Površina okućnice:
7.144 m2

Opis

ISTRA, LOVREČ - Autohtona kamena vila s prostranim imanjem.

Smještena na rubu šarmantnog sela, samo 16 km od grada Poreča i 12 km od prekrasnih plaža, ova izvanredna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku.

Smještena na privatnom imanju u potpunosti renovirana 2020. godine sveukupne kvadrature od 142m2 stambene površine, odiše elegancijom i nudi savršen spoj moderne udobnosti i tradicionalne istarske privlačnosti. U prizemlju vile smjestio se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom i ostavom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu.

Ispred iste vile nalazi se prostrana natkrivena terasa odakle možete uživati u pogledu na zelenilo i bazen. Uz bazen, nalazi se sunčalište i natkrivena ljetna kuhinja s kaminom koja je izgrađena 2022. godine zadržavajući autohtoni istarski štih.

Ono što ovu villu čini posebnom je upravo njenih 7144m2 okućnice kao i sam smještaj na kraju naselja, što nudi očaravajuće staze za mirne šetnje i trenutke razmišljanja uz maksimalnu privatnost.

Ograđena okućnica uključuje dva dodatna legalizirana objekta, jedan služi kao natkriveni parking, a drugi je u procesu preuređenja u šarmantan stan. Nadalje, prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za dodavanje bazena, omogućujući budućim vlasnicima da nakon obnove prošire sadržaj nekretnine.

Ova idilična lokacija obiluje praktičnošću, s nizom sadržaja udaljenih samo nekoliko minuta vožnje. Istražite obližnje trgovine, škole, vrtiće, restorane, poštu, ljekarnu, te uživajte u ljepoti prirode u laganim šetnjama okolicom. Okruženo vilama za odmor, područje odiše mirnom atmosferom, što ga čini poželjnom investicijom za buduće vlasnike željne jedinstvene kombinacije osobnog odmora i unosnih mogućnosti turističkog najma.

* Dodatne informacije:
Budućim vlasnicima pruža se mogućnost i kupnje dodatnog objekta koji se nalazi smješten sa stražnje strane vile, a riječ je o autohtonoj kamenoj istarskoj kući, ukupne stambene površine 217 m², koja čeka potpunu renovaciju kako bi postala sastavni dio ove izuzetne nekretnine. Sa svojim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i tri spavaće sobe te dvije konobe u prizemlju čeka svog novog vlasnika da unese u nju svoju priču.

Kupnjom dodatnog objekta radilo bi se o zanimljivoj ponudi koja bi tada značila da je riječ o dvije nekretnine s ukupnom stambenom kvadraturom od 359m2 i ukupnih 9632m2 okućnice.

Riječ je o idealnoj prilici za sve one koji traže vlastiti "kutak raja".

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25947

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 7+
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Površina vrta: 7144 m2
  • Bazen
  • Vrtna kućica
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 12000 m
  • Banka
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Kamena kuća
  • Namješteno
  • Vila
  • Godina zadnje adaptacije: 2020 godina
  • Godina izgradnje: 1800 godina
  • Tip kuće: samostojeća
Datum unosa
06.12.2023 00:37
Datum promjene
07.04.2024 12:50

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
730.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
730.000€
Površina:
142 m2
ID Kod:
25947
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.