ROVINJ - appartamento su due piani con giardino e garage

In una posizione tranquilla a Rovigno, in un nuovo edificio circondato da edifici residenziali e case, vendiamo questo eccellente appartamento su due piani con giardino di proprietà. Al centro di Rovigno, dove potrete sperimentare una delle migliori offerte turistiche del mondo, che apre la strada nella sua vasta gamma di contenuti culturali, gastronomici e di intrattenimento. Altri servizi importanti per un'elevata qualità della vita, come negozi, farmacie, un centro sanitario e una scuola, si trovano a breve distanza a piedi o in auto.

Questo appartamento con una superficie utile totale di 109,38 mq, che comprende un posto auto esterno oltre a un garage e un ampio giardino, si estende su due piani. Il piano terra dell'appartamento è dominato dal concetto di open space, composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina attraverso la quale si accede al ripostiglio. L'uscita sul giardino è progettata attraverso la parete di vetro del soggiorno, mentre il primo piano di questo appartamento conduce a una scala che si integra discretamente nel design del soggiorno. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto di cui la principale dotata di cabina armadio e bagno. La superficie abitabile di questo appartamento è di 81,98 m2.

Tutto nell'appartamento può essere gestito, ovvero elettrodomestici e riscaldamento da remoto via Internet.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti con pompe di calore + riscaldamento a pavimento e condizionatori aggiuntivi.
Verrà installata solo carpenteria esterna di alta qualità:
SISTEMA DI PROFILI SCHÜCO AWS/ADS70.HI – elementi per finestre e porte d'ingresso
vetro iso doppio strato 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+schermi.
L'isolamento dell'edificio, ovvero la facciata, sarà eseguito in modo tale da soddisfare il certificato energetico A.
Verrà costruito un mini impianto solare congiunto per ridurre i costi del consumo comune di elettricità per l'illuminazione e l'irrigazione.
Attorno all'edificio verrà realizzato anche un ottimo paesaggio orticolo con alberi, irrigazione e romantica illuminazione del pavimento.

Il completamento dell'edificio sotto il tetto è previsto per gennaio 2023 e l'occupazione chiavi in ​​mano nell'aprile 2023.

ID CODE: 56

Kelly Križmanić
Agent
Mob: 099 3519 532
Tel: +385 99 3519 532
E-mail: [email protected]
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
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