ISTRIA, KANFAnar - Grande casa con uffici e giardino

ISTRIA, KANFAnar - Una grande casa con locali commerciali e un giardino

Ci sono molte attrazioni per le quali il comune di Kanfanar è famoso. Dalla bellissima oasi verde-azzurra del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricco patrimonio sacro, prodotti locali... A Kanfanar troverai la pace tipica dei piccoli paesi della nell'entroterra dell'Istria, anche se hai tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il clima mite mediterraneo si combina con le caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno, a soli 2 km dal casello autostradale. Questa grande casa con una superficie netta totale di 634,58 m2 è in vendita nel centro di Kanfanar. La casa è composta da un ampio seminterrato, piano terra, primo piano e un alto sottotetto - mansarda. Il seminterrato ha una superficie di 78,22 m2 e contiene 3 stanze che il futuro proprietario può organizzare a suo piacimento e un locale caldaia. Al piano terra di 277,01 m2 si trova l'appartamento I, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, dispensa, soggiorno, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio igienico e una bella terrazza coperta. Al piano terra è presente anche un locale commerciale dove è stato previsto un bar caffetteria, con annessi servizi igienici e 2 wc. Saliamo le scale esterne fino al piano di 229,18 m2, composto da 2 appartamenti. L'appartamento II è nella fase Rohbau e contiene una cucina con soggiorno, due camere da letto e un ampio terrazzo coperto. L'appartamento III è abitabile e contiene un ingresso, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio, una terrazza coperta, un bagno e due camere da letto, ognuna delle quali ha un ulteriore locale che può essere convertito in un bagno o in un armadio a muro. L'alto attico di 50,17 m2 può essere sistemato dal proprietario in un ulteriore appartamento o secondo i suoi desideri. Il riscaldamento è a legna e l'aria condizionata. La casa è circondata da un bel giardino dove c'è abbastanza spazio per costruire una piscina e le relative strutture. Sono previsti 4 posti auto per i vostri animali domestici di latta. Il grande potenziale che ha questa casa le permette di diventare un giorno un bellissimo condominio con piscina e un'unità per una confortevole vita familiare.

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ID CODE: 17076

Tina Širol
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