CANFANARO - casa con piscina, giardino, garage

In un piccolo villaggio a 20 km da Rovigno si trova questa casa in pietra ristrutturata con piscina, la cui superficie è di 134,63 m2.

La casa è stata costruita nel 1909 e completamente ristrutturata tra il 2020 e il 21. anni. La casa è composta da un piano terra di 88,53 mq e un primo piano di 46,01 mq. La comunicazione tra i piani è resa possibile da una scala in legno. Al piano terra si trova una cucina con sala da pranzo, un soggiorno di 24,57 mq, una camera da letto con bagno, wc, un corridoio, un terrazzo coperto di 19,09 mq e un ripostiglio. Al 1° piano ci sono due camere da letto con bagno, un disimpegno e una scala. L'edificio ausiliario è costituito da un garage con una superficie di 43,94 m2. La casa è orientata a ovest.
I massicci muri portanti sono costruiti con pietra di 60 cm. È stata realizzata una struttura soppalcata in legno. È stata installata una struttura del tetto in legno con isolamento termico di 10 cm. Il tetto è a falde, coperto da grondaie. La piscina in cemento con skimmer è coperta da un foglio. C'è un parcheggio con quattro posti auto nel cortile. La superficie totale del terreno, compresa l'area sotto casa, è di 839 mq.

Nel cortile c'è una piscina di acqua salata di 43 mq, una doccia esterna, un solarium, un garage di 44 mq e un parcheggio. La superficie totale del terreno, compresa l'area sotto casa, è di 839 mq. Il cortile è circondato da una siepe e da un muro.

L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è composto da cinque condizionatori inverter Daikin, un camino con ventilazione nel soggiorno, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda.
È stata installata la carpenteria edile - persiane in PVC, persiane in legno, finestre in PVC e portefinestre con doppi vetri. Sono installate le seguenti apparecchiature: cassette ad incasso, rubinetteria, illuminazione, illuminazione esterna, servizi igienici, portefinestre apribili a distanza, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie.
Nelle camere da letto sono stati posati pavimenti in parquet, mentre nelle altre stanze i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica.

L'arredamento è compreso nel prezzo dell'immobile, offrendo così ai futuri proprietari un comfort completo, l'opportunità di trasferirsi direttamente o di rilevare la casa per scopi turistici.

La casa è dotata di allaccio alla rete elettrica, allaccio alla rete idrica e cisterna per l'acqua piovana. La strada di accesso alla casa è asfaltata. È stata installata una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue.

Per ulteriori domande e un tour, non esitate a contattarci.

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